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Le tribunal correctionnel de Dakar a examiné, jeudi, une affaire opposant Awa Baldé au promoteur Aziz Ndiaye dans un litige foncier portant sur un terrain situé à Ngaparou. La plaignante réclame 475 millions FCFA, estimant avoir été victime d’escroquerie dans l’exécution d’une transaction conclue en 2018.
Selon les éléments du dossier, un accord initial prévoyait la vente d’un terrain de 7 000 m² pour 125 millions FCFA en numéraire, complétés par la construction d’une villa clé en main évaluée à 350 millions FCFA. La partie civile soutient n’avoir reçu qu’une fraction du paiement, soit 34,7 millions FCFA, tandis que la villa promise n’a jamais été livrée. Elle reproche également au promoteur d’avoir procédé à la mutation du terrain avant le règlement intégral et d’y avoir développé un projet immobilier de plusieurs villas revendues à des prix élevés.
La défense rejette ces accusations et évoque un simple différend contractuel. Elle affirme que le prix réel de la transaction était fixé à 50 millions FCFA, intégralement payé, et produit des documents signés pour appuyer sa position. Les avocats d’Aziz Ndiaye soutiennent en outre qu’aucune manœuvre frauduleuse ne peut être retenue et invoquent la prescription des faits.
Le dossier a été mis en délibéré et le tribunal rendra sa décision le 23 septembre 2026.
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